Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno de 1.312 m² com direitos sobre lote residencial , Barreiro , Itatiba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Itatiba
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Angelim, Lote 13 da Quadra W, Loteamento Fazenda Dona Carolina, Bairro do Barreiro, Itatiba, SP
Itatiba SP

Área

1312.68m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de direitos sobre amplo terreno residencial com 1.312,68 m², localizado em loteamento planejado e submetido a regras urbanísticas próprias. A área possui dimensões generosas e potencial para desenvolvimento conforme as normas do empreendimento e legislação aplicável.

O ativo é oferecido em leilão judicial por valor equivalente à avaliação na primeira praça e com desconto de 20% na segunda, permitindo ao investidor avaliar uma entrada estratégica em leilão de imóveis em Itatiba. É indispensável consultar a matrícula, o edital e as restrições construtivas antes da arrematação.

Observações Importantes

A matrícula nº 51.598 possui bloqueio determinado nos autos do processo nº 0001607-78.2023.8.26.0281. O imóvel está sujeito às condições construtivas e demais regras previstas no contrato padrão do loteamento. A arrematação judicial exige acompanhamento do procedimento pós-leilão pelo arrematante, preferencialmente com advogado, incluindo a solicitação da carta de arrematação e da imissão na posse.

O bem será vendido no estado em que se encontra e em caráter ad corpus. O valor de avaliação é de R$ 762.333,33, atualizado até a data da alienação conforme tabela do TJ/SP.

Constam débitos municipais de R$ 23.466,99 e débito da ação de R$ 263.427,78. Eventuais débitos de IPTU, taxas, impostos e condomínio serão tratados conforme as regras legais de sub-rogação no preço da arrematação. A comissão do leiloeiro poderá corresponder a até 5% do valor arrematado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 26/11/2026 12:00
Valor: R$ 762.333,33
2ª Praça -20%
Data: 18/12/2026 12:00
Valor: R$ 609.866,66
Economia: R$ 152.466,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itatiba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 762.333,33 e da 2ª praça é de R$ 609.866,66. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Barreiro em Itatiba/SP. A região de Barreiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita