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Terreno em Loteamento Villagio Pio Verde com 501,69 m² , Jardim Alto Da Santa Cruz , Itatiba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

501.69m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local em crescimento. Com uma área total de 501,69 m², o lote está situado no Loteamento Villagio Pio Verde, em leilao com descontos em Itatiba, SP. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e infraestrutura já estabelecida. O terreno possui dimensões que permitem a construção de uma residência ou empreendimento comercial, dependendo do seu interesse. Além disso, a região tem se mostrado promissora, com valorização constante nos últimos anos. O leilão está previsto para ocorrer entre os dias 10 e 13 de junho de 2025, e a proposta inicial é de R$ 189.639,00. É uma oportunidade que não pode ser desperdiçada, especialmente para investidores que buscam diversificar seu portfólio em um mercado imobiliário em ascensão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 10:03
Valor: R$ 189.639,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno, especialmente considerando a avaliação de R$ 189.639,00. A localização em leilao com descontos em Itatiba, que é uma cidade em crescimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento. O primeiro leilão ocorrerá entre os dias 10 e 13 de junho de 2025, e a proposta inicial é acessível, o que pode atrair outros investidores. É importante analisar o mercado local e verificar a possibilidade de construção de um imóvel que atenda à demanda da região, seja para venda ou locação. Além disso, considerando o valor de mercado estimado, que pode ser superior ao valor de avaliação, é possível que haja uma valorização significativa após a aquisição. Recomendo também verificar as condições de pagamento, que permitem um percentual de entrada de 25% e até 30 parcelas, facilitando a aquisição. Para maximizar o retorno, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda às necessidades do mercado local, como residências ou pequenos empreendimentos comerciais. A análise de mercado e a pesquisa sobre a demanda na região são fundamentais para garantir que o investimento seja rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.639,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Alto Da Santa Cruz em Itatiba/SP. A região de Jardim Alto Da Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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