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Terreno Amplo em Mogi das Cruzes com 2.400m² , Socorro , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2400m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Mogi Das Cruzes!
Este terreno de 2.400m² na Vila Oliveira representa um excelente investimento. Com um valor de avaliação de R$ 4.875.873,00 e lance inicial de R$ 2.437.936,50, oferece um potencial de valorização significativo. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com apenas 25% de entrada, torna a aquisição ainda mais acessível. A venda via Plataforma COMPREI garante transparência e segurança no processo. Ideal para construtoras ou investidores que buscam expandir seu portfólio em uma região promissora de São Paulo. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 2.437.936,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Terreno em casas de leilão em Mogi Das Cruzes (2.400m²)

Este terreno, com valor de avaliação de R$ 4.875.873,00 e lance inicial de R$ 2.437.936,50, apresenta um desconto considerável, tornando-o uma oportunidade atraente para investidores.

ItemDetalhes
Área Total2.400m²
LocalizaçãoMogi das Cruzes/SP (Vila Oliveira)
Valor de AvaliaçãoR$ 4.875.873,00
Lance InicialR$ 2.437.936,50
Condição de Pagamento25% de entrada + até 59 parcelas (sujeito à aprovação judicial)

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Mogi das Cruzes, focando em terrenos na região da Vila Oliveira. Verificar o preço médio de terrenos similares e o potencial de valorização para empreendimentos residenciais ou comerciais.
  • Praça Ideal: Dado o desconto significativo na primeira praça (lance inicial), seria prudente aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e o comportamento dos lances. Se o imóvel não for arrematado, a segunda praça pode oferecer um valor ainda mais atrativo, dependendo da estratégia do leiloeiro e do comitente. No entanto, o desconto já é substancial, o que pode justificar uma oferta na primeira praça para garantir o bem.
  • Desenvolvimento: Dependendo da vocação da área e das regulamentações municipais, o terreno pode ser utilizado para:
    • Construção de condomínio residencial de médio/alto padrão.
    • Empreendimento comercial (galpões, centros logísticos, ou espaços comerciais).
    • Loteamento, se permitido pela legislação local.
  • Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos (ITBI), taxas de registro, custos de projeto...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.437.936,50. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Socorro em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Socorro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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