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Terreno Amplo em Parnamirim com Potencial de Construção , Jardim Recreio , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

8488m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Parnamirim!
Este terreno de 8.488m² oferece uma localização privilegiada, com acesso a vias importantes como a Rua Projetada e a Rua Projetada C. Ideal para investidores que buscam desenvolver projetos imobiliários de grande porte, como condomínios residenciais ou comerciais. A proximidade com a capital Natal e a infraestrutura em desenvolvimento da região agregam valor significativo a este imóvel. Não perca a chance de adquirir um ativo com alto potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 1.273.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Parnamirim, com uma área considerável de 8.488m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando sua localização e a possibilidade de desenvolvimento de múltiplos imóveis. A avaliação de R$3.183.000,00 em 10/09/2024, embora seja um ponto de partida, deve ser analisada com cautela, pois o valor de mercado pode variar.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão está previsto para 20/10/2025 às 10h00. Dado que o status atual é 'Aberto' e o valor atual é R$1.273.200,00, é provável que este seja o lance inicial ou um lance da primeira praça. Recomenda-se monitorar o leilão e, se possível, aguardar a segunda praça para tentar obter um valor mais vantajoso, caso o lance inicial não seja competitivo. No entanto, a decisão de esperar ou não dependerá da dinâmica do leilão e do interesse de outros compradores.
  • Potencial de Desenvolvimento: A descrição menciona a existência de uma vila de casas ocupadas e imóveis construídos por terceiros. Isso sugere que a área já possui algum adensamento e pode ser um indicativo de demanda por moradia na região. O investidor pode considerar:

    • Desenvolvimento de Condomínio: Dividir o terreno em lotes menores para a construção de casas ou apartamentos, aproveitando a demanda local.
    • Loteamento: Criar um novo loteamento, com infraestrutura completa, agregando valor aos lotes individuais.
    • Incorporação: Construir um empreendimento maior, como um prédio residencial ou um centro comercial, dependendo da legislação local e do estudo de viabilidade.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de regularização, impostos (IPTU, taxas municipais), custos de construção, marketing e vendas. A observação sobre a penalidade em caso de desistência (multa de 25% + 5% de comissão) reforça a necessidade de planejamen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.273.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Recreio em Parnamirim/RN. A região de Jardim Recreio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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