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Terreno Amplo em Piracicaba , Loteamento Santa Rosa , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

336.5m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Piracicaba!
Terreno com 336,50m² no Loteamento Santa Rosa, ideal para investimento ou construção.
Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura completa.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais promissoras do interior de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 116.443,31
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 181.225,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Piracicaba, com área de 336,50m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que a venda é exclusivamente à vista, o que pode indicar uma margem para negociação ou um preço competitivo.

Análise de Praças e Lances:

O imóvel está em leilão único, com duas praças:

  • 1ª Praça: Data: 03/12/2025 às 10h00. Valor mínimo de venda: R$ 457.298,97. Este valor é significativamente superior ao valor de avaliação (R$ 185.000,00), o que sugere que a primeira praça pode não ter lances ou que o objetivo é atrair compradores para a segunda praça com um valor mais acessível.
  • 2ª Praça: Data: 09/12/2025 às 10h00. Valor mínimo de venda: R$ 181.225,49. Este valor está ligeiramente abaixo do valor de avaliação, tornando-o mais atrativo. Recomendo monitorar os lances nesta praça e estar preparado para ofertar um valor competitivo, possivelmente próximo ao valor de avaliação, mas com uma margem para negociação caso haja outros interessados.

Estratégia de Investimento:

Considerando a forma de pagamento exclusiva à vista, o foco deve ser em compradores com liquidez ou investidores que buscam oportunidades de revenda após a aquisição. Uma estratégia seria:

Etapa Ação Observações
1 Monitorar a 1ª Praça Observar se há lances. Se o valor for muito acima da avaliação, é provável que não haja lances.
2 Preparar oferta para a 2ª Praça Definir um valor máximo de compra baseado na avaliação e no potencial de revenda do terreno. O valor de R$ 181.225,49 é um bom ponto de partida.
3 Analisar o mercado local Pesquisar o preço de terrenos similares na região de Piracicaba, no Loteamento San...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.443,31 e da 2ª praça é de R$ 181.225,49. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Santa Rosa em Piracicaba/SP. A região de Loteamento Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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