Terreno amplo em Piraquara - Vila São Tiago
Vila São Tiago, Piraquara - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 679.658,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA TIJUCAS,N. S/N LT 13, QD 19, VILA SAO TIAGO - CEP: 83307-030, PIRAQUARA - PARANA
Área:
2400m²
Descrição
Este terreno em Piraquara é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou investimento. Com uma área total de 2.400 m², o imóvel está localizado na Vila São Tiago, uma região em crescimento e valorização. O valor de avaliação é de R$ 1.110.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 679.658,00, o que representa um desconto significativo de 38,77%. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade. O terreno está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS ou parcelamento, o que pode limitar algumas opções de compra. Portanto, é uma oportunidade para investidores que buscam um terreno para desenvolvimento de projetos ou para construção de imóveis. Não perca a chance de adquirir este terreno com um preço abaixo do mercado!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 679.658,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 106.986,46 (15.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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