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Terreno amplo em Poços de Caldas - 845,78m² , Bortolan , Poços De Caldas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

845.78m²

Descrição

Este terreno localizado em leilão em Poços De Caldas é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. Com uma área total de 845,78m², o lote está situado em um residencial que promete tranquilidade e qualidade de vida. A região é conhecida por suas belezas naturais e infraestrutura, o que a torna ideal para a construção de uma casa de veraneio ou um imóvel para locação. O valor de avaliação é de R$ 654.917,17, mas o lance mínimo para arrematar o imóvel é de R$ 327.458,58, o que representa uma oportunidade imperdível para investidores. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando ainda mais a aquisição. Não perca a chance de garantir um espaço neste belo município mineiro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 13:00
Valor: R$ 327.458,58
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 13:00
Valor: R$ 327.458,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilão em Poços De Caldas representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 654.917,17 e um lance inicial de R$ 327.458,58, você pode garantir um ativo que possui grande potencial de valorização. A localização do imóvel, em um residencial tranquilo, é ideal para a construção de uma casa de veraneio ou um imóvel para locação, especialmente considerando a popularidade de Poços de Caldas como destino turístico.

Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, que ocorrerá em 26 de março de 2025, às 13:00. Caso não haja lances, a próxima oportunidade será em 16 de abril de 2025, no mesmo horário. É importante estar atento ao valor de mercado e ao lance mínimo, que é de R$ 327.458,58. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, você terá uma nova chance de adquirir por um valor possivelmente mais baixo, dependendo da concorrência.

Além disso, considere a possibilidade de parcelar a compra, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Isso pode facilitar o fluxo de caixa e permitir que você utilize o imóvel para gerar renda enquanto paga a dívida. Avalie também o potencial de valorização da área, que pode ser impulsionado por melhorias na infraestrutura local e pelo aumento do turismo.

Data do LeilãoLance MínimoValor de Avaliação
26/03/2025R$ 327.458,58R$ 654.917,17

Em resumo, este terreno é uma excelente oportunidade de investimento, e eu recomendaria que você se preparasse para participar do leilão e garantir essa aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 327.458,58 e da 2ª praça é de R$ 327.458,58. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bortolan em Poços De Caldas/MG. A região de Bortolan possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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