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Terreno Amplo em Poços de Caldas/MG com 2.933,32m² , Jardim Country Club , Poços De Caldas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2933.32m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Poços De Caldas/MG!
Adquira um terreno de 2.933,32m² em uma localização privilegiada no Jardim Country Club. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos imobiliários.
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Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 1.187.994,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Poços De Caldas/MG, com 2.933,32m², apresenta um lance inicial de R$ 1.187.994,60 e avaliação de R$ 2.375.989,20. A diferença significativa entre o lance inicial e a avaliação sugere uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Poços de Caldas, focando em terrenos na região do Jardim Country Club. Identificar o potencial de desenvolvimento para fins residenciais, comerciais ou industriais, dependendo da vocação da área e da legislação local.
  • Visita Técnica: É fundamental realizar uma visita detalhada ao terreno para avaliar suas características físicas, topografia, acesso a infraestrutura (água, esgoto, energia elétrica, pavimentação) e possíveis restrições ambientais ou construtivas.
  • Planejamento de Desenvolvimento: Com base na análise de mercado e na visita técnica, definir o melhor uso para o terreno. Se o objetivo for revenda, calcular o custo total de aquisição (incluindo impostos, taxas e possíveis custos de regularização) e o valor de mercado estimado para a venda futura. Se o objetivo for construção, elaborar um projeto que maximize o retorno sobre o investimento.
  • Praça de Leilão: O leilão possui um lance inicial, mas a descrição menciona "Faça sua Proposta" e "Disputas". É importante monitorar a evolução dos lances e, se possível, aguardar a segunda praça ou a fase de propostas para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, sempre respeitando o valor de avaliação como um teto para a negociação.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como impostos (ITBI), taxas de registro, comissão do leiloeiro (5%), e possíveis custos de regularização ou infraestrutura.

Tabela de Custos Estimados:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.187.994,60. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Country Club em Poços De Caldas/MG. A região de Jardim Country Club possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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