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Terreno Amplo em Ponta Grossa - 980m² , Oficinas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

980m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Ponta Grossa! Lote de terreno com 980m², ideal para construtores e investidores. Localizado em área estratégica com fácil acesso e confrontando com rua e outros lotes, oferece grande potencial para desenvolvimento imobiliário. A proximidade com a Rua Geny de Jesus Souza Ribas e a Rua Dr. Alves Maciel garante visibilidade e acesso facilitado. Não perca a chance de adquirir um terreno com excelente metragem e localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 11:00
Valor: R$ 497.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terreno em imóveis Caixa em Ponta Grossa, PR, com 980m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 995.000,00 e o valor em leilão de R$ 497.500,00, representando um desconto significativo. A venda está aberta para propostas até 29/01/2026, o que permite um planejamento estratégico.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Oficinas, Ponta Grossa. Investigar os preços de terrenos similares, o custo de construção na área e a demanda por novos empreendimentos (residenciais ou comerciais).
  • Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura local para verificar as leis de zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições que possam impactar o desenvolvimento do terreno.
  • Opções de Desenvolvimento: Com base na análise de mercado e viabilidade, considerar as seguintes opções:
    • Loteamento: Dividir o terreno em lotes menores para venda individual, maximizando o retorno sobre o investimento.
    • Construção Residencial: Desenvolver um projeto de casas ou condomínio, atendendo à demanda local por moradias.
    • Empreendimento Comercial: Avaliar a possibilidade de construir um espaço comercial, como lojas ou escritórios, se a localização for favorável.
  • Negociação e Aquisição: Dada a abertura para propostas, apresentar uma oferta competitiva, mas que ainda garanta uma margem de lucro satisfatória. A data limite para propostas oferece uma janela para negociação.
  • Planejamento Financeiro: Elaborar um plano financeiro detalhado, incluindo custos de aquisição, impostos, taxas, custos de construção e projeção de receita.

A localização na Rua Dr. Alves Maciel, lado par, e a proximidade com a Rua Geny...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 497.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Oficinas em Ponta Grossa/PR. A região de Oficinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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