Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,101% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
KM 89 da Rodovia Dom Pedro I, s/n - Ponte Alta - Jarinu / SP
Área:
84053m²
Descrição
Este terreno de 84.053 m² localizado na Rodovia Dom Pedro I, em Ponte Alta, Jarinu, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma localização estratégica, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso e possui grande potencial para desenvolvimento. A área é ideal para projetos residenciais ou comerciais, aproveitando a crescente demanda na região. O terreno está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará planejar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O valor de avaliação é de R$ 6.603.390,50, e o primeiro leilão está marcado para 19/03/2025, com um lance mínimo de R$ 6.603.390,50. Se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 08/04/2025, com um desconto de 50%, reduzindo o valor para R$ 3.301.695,25. Este é um momento crucial para considerar a aquisição deste imóvel, pois o desconto significativo no segundo leilão pode representar uma oportunidade de investimento valiosa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 11:33
Encerrado
|
R$ 6.603.390,50 | - |
| 2ª Praça |
08/04/2025 11:33
Encerrado
|
R$ 3.301.695,25 |
-50%
Economia de
R$ 3.301.695,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-60.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.161.831,27 (-108.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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