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Terreno amplo em Ponte Alta - Jarinu/SP com 84.053 m² , Ponte Alta , Jarinu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,101% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

84053m²

Descrição

Este terreno de 84.053 m² localizado na Rodovia Dom Pedro I, em Ponte Alta, imóveis de leilão em Jarinu, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma localização estratégica, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso e possui grande potencial para desenvolvimento. A área é ideal para projetos residenciais ou comerciais, aproveitando a crescente demanda na região. O terreno está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará planejar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O valor de avaliação é de R$ 6.603.390,50, e o primeiro leilão está marcado para 19/03/2025, com um lance mínimo de R$ 6.603.390,50. Se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 08/04/2025, com um desconto de 50%, reduzindo o valor para R$ 3.301.695,25. Este é um momento crucial para considerar a aquisição deste imóvel, pois o desconto significativo no segundo leilão pode representar uma oportunidade de investimento valiosa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 11:33
Valor: R$ 6.603.390,50
2ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:33
Valor: R$ 3.301.695,25
Economia: R$ 3.301.695,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você se preparasse para participar do leilão deste terreno em Ponte Alta, imóveis de leilão em Jarinu. O primeiro leilão está agendado para 19/03/2025, com um lance mínimo de R$ 6.603.390,50. No entanto, se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 08/04/2025, com um desconto de 50%, reduzindo o valor para R$ 3.301.695,25. Isso representa uma oportunidade significativa para adquirir um terreno de grande metragem a um preço reduzido. Estratégia de Ação: Eu começaria analisando o mercado local para entender a valorização de terrenos na região e o potencial de desenvolvimento. Em seguida, prepararia um plano de financiamento, considerando a possibilidade de propostas parceladas, que podem ser enviadas a partir de 14/03/2025. É importante também planejar a desocupação do imóvel, uma vez que ele está atualmente ocupado. Isso pode envolver negociações com os ocupantes ou planejamento para a desocupação após a aquisição. Investimento: Com a avaliação do terreno em R$ 6.603.390,50, e a possibilidade de adquiri-lo por R$ 3.301.695,25 no segundo leilão, você estaria investindo em um ativo com grande potencial de valorização. Considerações Finais: Este terreno pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver buscando expandir suas opções de investimento em imóveis. Mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jarinu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Jarinu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jarinu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jarinu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.603.390,50 e da 2ª praça é de R$ 3.301.695,25. Para arrematar imóveis em leilão em Jarinu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jarinu no edital oficial. Imóveis de leilão em Jarinu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ponte Alta em Jarinu/SP. A região de Ponte Alta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jarinu. Confira outros imóveis em leilão em Jarinu.
Para participar de leilões de imóveis em Jarinu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jarinu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jarinu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jarinu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jarinu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jarinu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jarinu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jarinu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jarinu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jarinu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jarinu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jarinu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jarinu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jarinu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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