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Lote TJ1332 - Terreno 729m² , Vila Nova Trieste , Jarinu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Contarini, Lote 26 - A, Vila Nova Trieste, Jarinu - SP
Jarinu SP

Área

729.43m²

Descrição

Oportunidade de investimento! Terreno em leilão judicial em casas de leilão em Jarinu-SP, bairro Vila Nova Trieste. Área de 729,43 m², ideal para construção.

Valor de avaliação de R$ 207.127,31. Lance inicial na 1ª praça de R$ 216.654,03 e na 2ª praça com 25% de desconto (R$ 162.490,52).

Possibilidade de pagamento parcelado: 25% de entrada e saldo em até 30 parcelas. Imóvel ocupado. Débito da ação de R$ 42.733,06 sub-rogado no preço.

Ótima oportunidade para investidores com potencial de valorização.

Observações Importantes

O imóvel possui penhora exequenda (AV.2). Débito da ação/condominial de R$ 42.733,06 (atualizado out/2024). IPTU não verificado. Imóvel ocupado. Avaliação original R$ 207.127,31. Comitente: TJSP. Vara: 3ª Vara Cível de Suzano/SP. Leilão Judicial do TJSP. Processo 0002185-70.2022.8.26.0606 - 3ª Vara Cível de Suzano/SP. Ação: Cumprimento de sentença. Autor: Sophia dos Santos Dongo. Réu: Leandro Guilherme Dongo. Imóvel ocupado, com penhora. Débito da ação de R$ 42.733,06. Avaliação atualizada: R$ 216.654,04. 1ª praça: R$ 216.654,03; 2ª praça: R$ 162.490,52 (25% desconto). Comissão 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 216.654,03
2ª Praça -25%
Data: 17/09/2026 10:00
Valor: R$ 162.490,52
Economia: R$ 54.163,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jarinu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Projud Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jarinu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jarinu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jarinu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 216.654,03 e da 2ª praça é de R$ 162.490,52. Para arrematar imóveis em leilão em Jarinu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jarinu no edital oficial. Imóveis de leilão em Jarinu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Nova Trieste em Jarinu/SP. A região de Vila Nova Trieste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jarinu. Confira outros imóveis em leilão em Jarinu.
Para participar de leilões de imóveis em Jarinu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jarinu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jarinu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jarinu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jarinu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jarinu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jarinu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jarinu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jarinu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jarinu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jarinu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jarinu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jarinu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jarinu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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