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Terreno amplo em Porto Velho - 2.795,83m² , Aeroclube , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -374% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2795.83m²

Descrição

Este terreno de 2.795,83m² é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo em imóveis Caixa em Porto Velho. Localizado no Bairro Aeroclube, o lote está inserido em um loteamento em expansão, o que pode valorizar ainda mais o investimento. A área é ideal para a construção de residências ou empreendimentos comerciais, dada a sua localização estratégica e o crescimento da região. O imóvel possui uma inscrição cadastral regular e está desocupado, facilitando a transferência e a construção imediata. Além disso, o terreno pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, tornando-se uma opção acessível para investidores e compradores. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 16:00
Valor: R$ 686.762,49
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 686.762,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em imóveis Caixa em Porto Velho, especialmente considerando a avaliação de R$ 1.144.604,15 e o lance mínimo de R$ 686.762,49. A localização no Bairro Aeroclube, que está em crescimento, sugere que o valor do imóvel pode aumentar nos próximos anos. Eu esperaria até o segundo leilão, que ocorrerá em 17 de março de 2025, para fazer uma oferta, pois isso pode resultar em um preço mais acessível. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a compra ainda mais viável. Eu também consideraria a construção de um empreendimento comercial ou residencial, dada a demanda crescente na área. Um estudo de mercado poderia ajudar a identificar o tipo de construção que teria maior retorno sobre o investimento. Em resumo, a estratégia seria:

  • Aguardar o segundo leilão para fazer uma oferta.
  • Considerar o parcelamento para facilitar o pagamento.
  • Realizar um estudo de mercado para determinar o melhor uso do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 686.762,49 e da 2ª praça é de R$ 686.762,49. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Aeroclube em Porto Velho/RO. A região de Aeroclube possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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