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Terreno Amplo em Santana de Parnaíba , Chácaras Boa Vista , Santana De Parnaíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

723.98m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Santana De Parnaíba! Este terreno de 723,98m² na Chácaras Boa Vista oferece um excelente potencial para investimento ou construção. Localizado em uma região promissora, com fácil acesso e infraestrutura completa. Ideal para quem busca construir seu lar ou um empreendimento em uma área em valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 830.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 528.970,87
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 734.029,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Santana De Parnaíba, com área de 723,98m² e valor de avaliação de R$ 830.000,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária na região metropolitana de São Paulo.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno, o que oferece flexibilidade para o desenvolvimento de projetos personalizados, seja residenciais ou comerciais.
  • Localização: Santana de Parnaíba, uma cidade com forte desenvolvimento econômico e alta qualidade de vida, o que tende a impulsionar a demanda e o valor dos imóveis. O bairro Chácaras Boa Vista é conhecido por sua tranquilidade e potencial de crescimento.
  • Valor de Avaliação: R$ 830.000,00. É crucial analisar o valor de mercado comparativo na região para confirmar se este valor está alinhado com propriedades similares.
  • Situação Legal: O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização é por conta do adquirente. Este é um ponto de atenção que requer análise jurídica detalhada para entender os custos e prazos envolvidos na liberação.

Estratégia de Investimento:

Considerando que se trata de um terreno, a estratégia mais recomendada seria:

  1. Análise de Viabilidade e Projeto: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar um estudo de viabilidade técnica e econômica para o terreno. Isso inclui verificar as leis de zoneamento e uso do solo para determinar o que pode ser construído (residencial, comercial, misto), custos de construção, e potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  2. Planejamento Financeiro: O leilão exige pagamento à vista (recursos próprios). Portanto, é essencial ter o capital disponível ou planejar a alocação de recursos. A regularização das pendências na matrícula também deve ser orçada.
  3. Participação no Leilã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 528.970,87 e da 2ª praça é de R$ 734.029,49. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácaras Boa Vista em Santana De Parnaíba/SP. A região de Chácaras Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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