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Terreno Amplo em São José/SC - Lote 10 , Forquilhas , São José - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2024.68m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em São José/SC!
Este terreno de 2.024,68 m² no Lote 10 do Centro Empresarial Forquilhas é ideal para investidores que buscam expansão ou novos empreendimentos. A localização privilegiada em São José, SC, oferece acesso facilitado e potencial de valorização. A possibilidade de pagamento em até 35 parcelas torna este investimento ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 12:00
Valor: R$ 902.865,55
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 12:00
Valor: R$ 902.865,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno, com uma área considerável de 2.024,68 m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 35 vezes. A localização em casas de leilão em São José/SC, em uma área empresarial, sugere um potencial de desenvolvimento comercial ou logístico.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão ocorre em 12/11/2025 às 12:00. Dado que o valor de avaliação é R$ 902.865,55, e o leilão está marcado como 'Aberto', é prudente aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e possíveis lances. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça (que também ocorrerá em 12/11/2025 às 12:00, conforme indicado) pode apresentar um valor mais atrativo. É crucial monitorar o encerramento do leilão para definir a estratégia de lance.
  • Valor de Avaliação vs. Lance Inicial: O valor de avaliação e o lance inicial são os mesmos (R$ 902.865,55). Isso indica que o leiloeiro parte do valor de avaliação. Uma estratégia conservadora seria preparar um lance próximo a este valor, mas com flexibilidade para aumentar caso haja disputa.
  • Plano de Ação:
FaseAçãoObservações
Pré-LeilãoAnálise Detalhada do EditalVerificar todas as condições de pagamento, custos adicionais (IPTU, condomínio, taxas) e restrições de uso.
Durante o LeilãoDefinir Limite de LanceCom base na avaliação e na capacidade financeira, estabelecer um teto para o lance. Considerar o valor de mercado da região para terrenos similares.
Pós-LeilãoPlanejamento de DesenvolvimentoPesquisar o zoneamento local para entender o que pode ser construído. Avaliar a viabilidade de projetos comerciais, industriais ou de serviços que se encaixem na demanda da região.
Fin...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maxx Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 902.865,55 e da 2ª praça é de R$ 902.865,55. Para arrematar imóveis em leilão em São José, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José no edital oficial. Imóveis de leilão em São José geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Forquilhas em São José/SC. A região de Forquilhas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José. Confira outros imóveis em leilão em São José.
Para participar de leilões de imóveis em São José/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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