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Terreno Amplo em São José/SC - Lote 30 , Forquilhas , São José - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1864.05m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em São José/SC!
Este terreno de 1.864,05 m² no Centro Empresarial Forquilhas oferece um excelente potencial para investimento ou desenvolvimento. Localizado em uma região estratégica, o lote 30 é ideal para quem busca espaço e versatilidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação atrativo e condições de pagamento flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 12:00
Valor: R$ 831.235,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno, lote nº 30 no Centro Empresarial Forquilhas, casas de leilão em São José/SC, com área de 1.864,05 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 831.235,81, com possibilidade de pagamento em até 35 parcelas, sugere uma estratégia de aquisição que pode ser diluída ao longo do tempo, mitigando o impacto financeiro imediato.

Considerando que o leilão encerra em 12/11/2025 às 12:00, e que o imóvel está atualmente com status "Aberto", o ideal seria monitorar os lances e, se possível, participar ativamente. A ausência de informações sobre dívidas específicas (IPTU, condomínio) no HTML sugere que estas podem estar quitadas ou inclusas no valor de avaliação, mas é crucial verificar o edital para confirmação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, prazos, custos adicionais (se houver) e quaisquer restrições de uso do terreno.
  • Pesquisa de Mercado Local: Investigar o valor de terrenos similares na região de Forquilhas e São José/SC para confirmar se o valor de avaliação está competitivo e qual o potencial de valorização pós-aquisição.
  • Planejamento Financeiro: Definir um orçamento máximo para o lance, considerando a entrada e as parcelas. Se a intenção for parcelar, simular o fluxo de pagamento ao longo dos 35 meses.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o zoneamento e as possibilidades de construção ou empreendimento no terreno. A área de 1.864,05 m² permite diversas aplicações, desde um projeto residencial até um empreendimento comercial, dependendo das regulamentações municipais.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, considerar um lance próximo a este...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maxx Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 831.235,81. Para arrematar imóveis em leilão em São José, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José no edital oficial. Imóveis de leilão em São José geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Forquilhas em São José/SC. A região de Forquilhas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José. Confira outros imóveis em leilão em São José.
Para participar de leilões de imóveis em São José/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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