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Terreno amplo em Tejucupapo com 11.152,00m² , Tejucupapo , Goiana - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

11152m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo em uma localização estratégica. Com 11.152,00m², o lote é ideal para construção de um empreendimento residencial ou comercial. A área é plana, facilitando a construção e o acesso é garantido pela BR PE-049, o que proporciona fácil mobilidade. Além disso, a presença de água e energia elétrica no local é um grande diferencial, permitindo que o novo proprietário inicie suas obras imediatamente. O lote está situado em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento a médio e longo prazo. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar seu projeto dos sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2025 08:00
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 08:00
Valor: R$ 320.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em Tejucupapo, leilão de imóveis em Goiana, especialmente considerando a avaliação de R$ 320.000,00 e a possibilidade de compra imediata. O primeiro leilão está agendado para 04/02/2025, e a estratégia ideal seria participar desse leilão com um lance inicial de R$ 320.000,00. Dado que o terreno possui uma área considerável de 11.152,00m² e está localizado em uma região com potencial de valorização, eu esperaria que o valor de mercado aumentasse nos próximos anos, especialmente com o desenvolvimento da infraestrutura local. Uma abordagem recomendada seria:

  • Realizar uma análise de mercado para entender a valorização da área nos últimos anos.
  • Considerar a possibilidade de parcelamento da compra, oferecendo uma entrada de 25% e o restante em até 30 parcelas, o que pode facilitar o fluxo de caixa.
  • Explorar opções de construção, como um condomínio residencial ou um espaço comercial, dependendo da demanda local.

Além disso, é importante acompanhar as datas do leilão e estar preparado para fazer uma proposta competitiva, garantindo que você não perca essa oportunidade valiosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiana/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 320.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tejucupapo em Goiana/PE. A região de Tejucupapo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiana. Confira outros imóveis em leilão em Goiana.
Para participar de leilões de imóveis em Goiana/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiana/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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