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Terreno com 10.440 m² em Goiana/PE , Goiana , Goiana - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

10440m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Goiana/PE!
Terreno de 10.440 m² com valor de avaliação de R$ 320.000,00. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos na região. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com opções de compra imediata ou proposta, além de condições de parcelamento flexíveis em até 59 vezes. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização e assessoria especializada. Consulte o leiloeiro para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2025 08:00
Valor: R$ 320.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Goiana" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão em Goiana/PE, com 10.440 m² e avaliação de R$ 320.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a localização estratégica em uma região com potencial de desenvolvimento industrial e logístico.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno amplo, ideal para construção de galpões, centros de distribuição, ou empreendimentos industriais.
  • Valor de Avaliação: R$ 320.000,00. Este valor, comparado ao tamanho da área, sugere um custo por m² bastante competitivo, permitindo margem para desenvolvimento e revenda ou locação futura.
  • Localização: Goiana/PE, uma área com crescente atividade econômica, o que pode impulsionar a demanda por espaços industriais e comerciais.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é judicial (processo 00023950320094058300), é crucial analisar a documentação completa, incluindo o edital e a matrícula, para entender quaisquer ônus ou restrições. A descrição menciona que os créditos tributários se sub-rogam no produto da alienação, o que é um bom sinal, mas a confirmação é essencial.

Sugestões de Ação:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar a demanda por terrenos e galpões na região de Goiana/PE. Verificar os preços de terrenos similares e o valor de locação ou venda de propriedades industriais na área.
  2. Desenvolvimento do Terreno: Dependendo da vocação econômica da região e da demanda identificada, o terreno pode ser utilizado para:
    • Construção de galpões logísticos para locação.
    • Desenvolvimento de um condomínio industrial.
    • Venda do terreno após a valorização, caso a estratégia seja de curto ou médio prazo.
  3. Planejamento Financeiro: O valor de avaliação é de R$ 320.000,00. A plataforma oferece parcelamento em até 59 vezes com 25% de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiana/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Goiana em Goiana/PE. A região de Goiana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiana. Confira outros imóveis em leilão em Goiana.
Para participar de leilões de imóveis em Goiana/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiana/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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