Terreno amplo em Tramandaí com ótima localização e aceitação de lance parcelado
Jardim Atlântico, Tramandaí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Rio Grande do Sul, entre os números 1459 a 1483, Nova Tramandaí, Tramandaí, RS
Descrição
Este terreno localizado em Nova Tramandaí oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento. Situado em uma rua principal, entre os números 1459 a 1483, o imóvel possui fácil acesso e potencial para diversos tipos de empreendimentos residenciais ou comerciais.
O lance inicial está fixado em R$ 150.000,00, com possibilidade de lance parcelado, o que facilita a aquisição. O pagamento pode ser feito com 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas corrigidas pelo IGP-M, garantindo flexibilidade financeira.
Além disso, o terreno será leiloado em duas praças, com a segunda praça marcada para 13 de agosto de 2025, às 14h30min, possibilitando uma negociação vantajosa para quem aguardar a segunda oportunidade.
O imóvel é ideal para quem deseja investir em uma região em crescimento, com potencial valorização e segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 14:30
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/08/2025
às 14:30
|
R$ 75.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 75.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Marcelo Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.000,00 (-21.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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