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Terreno Amplo em Uberlândia com 1.665 m² , Segismundo Pereira , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1665m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Uberlândia!
Terreno com 1.665 m² em localização estratégica no Loteamento Fechado Empresarial Polo Tecnológico. Ideal para investidores que buscam expansão ou novos empreendimentos.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 09:30
Valor: R$ 2.441.306,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Uberlândia, com 1.665 m², apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando sua localização no Loteamento Fechado Empresarial Polo Tecnológico. A avaliação atual é de R$ 2.441.306,25, com um lance mínimo na primeira praça de R$ 2.441.306,25 e na segunda praça de R$ 1.464.783,75. Dado que a primeira praça ainda está aberta e com um contador regressivo, a estratégia ideal seria monitorar de perto o andamento do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe o contador regressivo para o fechamento da praça única. Se o leilão atingir o valor de avaliação ou se aproximar dele sem lances significativos, pode ser uma oportunidade de entrada.
  • Análise da Segunda Praça: Caso a primeira praça não tenha lances ou não atinja o valor desejado, a segunda praça oferece um desconto considerável (aproximadamente 40%). Este seria o momento ideal para fazer uma oferta agressiva, visando adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. O lance mínimo na segunda praça é de R$ 1.464.783,75.
  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Bairro Gávea e no Loteamento Fechado Empresarial Polo Tecnológico. Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a evitar lances excessivos.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avalie o zoneamento e as possibilidades de construção ou desenvolvimento comercial/industrial na área. A localização em um polo tecnológico sugere um ambiente propício para negócios e pode justificar um investimento maior.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de impostos, taxas de condomínio (se aplicável ao loteamento), custos de registro e possíveis benfeitorias futuras ao calcular o investimento total.

A aquisição na segunda praça parece ser a estratégia mai...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.441.306,25 e da 2ª praça é de R$ 1.464.783,75. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Segismundo Pereira em Uberlândia/MG. A região de Segismundo Pereira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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