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Terreno 250m² em Uberlândia , Loteamento Convencional Residencial Colinas Do Sul , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Este terreno de 250m² está localizado em uma área residencial em imóveis de leilão em Uberlândia, MG, oferecendo uma ótima oportunidade para investimento ou construção. Com frente de 10 metros e fundos de 25 metros, o terreno possui uma localização estratégica, confrontando com a Rua CS-15 e outros lotes residenciais. A área é conhecida por seu desenvolvimento urbano e acesso facilitado a comércios e serviços.

O imóvel está matriculado no 1º Serviço Registral de Imóveis de Uberlândia, garantindo segurança jurídica para o comprador. Apesar de estar ocupado no momento, o terreno apresenta um grande potencial para diversos tipos de projetos imobiliários.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 336.478,25
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 10:00
Valor: R$ 320.266,57
Economia: R$ 16.211,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em um terreno como este em imóveis de leilão em Uberlândia pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a localização e o tamanho do lote. Aqui está um plano de ação detalhado para potencializar seu investimento:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário local para entender a demanda por terrenos na região. Uberlândia tem um mercado imobiliário em crescimento, com aumento na procura por áreas residenciais.
  • Planejamento: Considere o tipo de construção que melhor se adapta ao terreno e à demanda local. Projetos residenciais ou mistos podem ser viáveis.
  • Legalização: Verifique todas as questões legais, incluindo zoneamento e possíveis restrições de construção, para evitar surpresas desagradáveis.
  • Visita Técnica: Mesmo sem visitação aberta, tente agendar uma visita técnica para avaliar o terreno pessoalmente e entender melhor suas características.

Com um investimento inicial acessível e um bom planejamento, este terreno pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 336.478,25 e da 2ª praça é de R$ 320.266,57. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Convencional Residencial Colinas Do Sul em Uberlândia/MG. A região de Loteamento Convencional Residencial Colinas Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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