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Terreno Amplo em Uruaçu - 18.000m² , Vila Santana , Uruaçu - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

18000m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Uruaçu/GO!
Amplo terreno de 18.000m² com localização privilegiada na Avenida Galdino Moreira de Souza. Ideal para empreendimentos de grande porte ou investimento em área rural urbana.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização e infraestrutura em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 2.825.746,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos de grande extensão em regiões com potencial de crescimento. Com 18.000m², o lote oferece versatilidade para diversos tipos de projetos, desde condomínios residenciais até empreendimentos comerciais ou industriais.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 2.825.746,60. É crucial analisar o valor de mercado comparativo na região de leilão de imóveis em Uruaçu para determinar se este valor está alinhado com propriedades similares.
  • Praça de Leilão: O leilão está previsto para 20/10/2025 às 10h00. Dado o valor expressivo, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira, para potencialmente adquirir o imóvel com um desconto. No entanto, é importante monitorar a demanda e o interesse de outros compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Técnica: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma visita detalhada ao terreno para avaliar suas condições atuais, topografia, acesso e infraestrutura disponível (água, energia, saneamento).
  2. Estudo de Viabilidade: Desenvolver um estudo de viabilidade para o tipo de empreendimento mais adequado à região e às características do terreno. Consultar a prefeitura local para verificar zoneamento e regulamentações de uso do solo.
  3. Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (nº 10505) e o edital para identificar quaisquer restrições, ônus ou pendências. A servidão de passagem para a SANEAGO deve ser considerada no planejamento do projeto.
  4. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base no estudo de viabilidade e no valor de mercado. Considerar a possibilidade de financiamento bancário, se aplicável, e os custos associados.
  5. Negociação Pós-Leilão:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uruaçu/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uruaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uruaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uruaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.825.746,60. Para arrematar imóveis em leilão em Uruaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uruaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Uruaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Santana em Uruaçu/GO. A região de Vila Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uruaçu. Confira outros imóveis em leilão em Uruaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Uruaçu/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uruaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uruaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uruaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uruaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uruaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uruaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uruaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uruaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uruaçu/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uruaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uruaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uruaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uruaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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