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Terreno Amplo em Zona Rural , Zona Rural , Rio Bonito - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

50820m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento Rural!
Este terreno de 50.820,00m² em imóveis Caixa em Rio Bonito/RJ oferece um potencial imenso para desenvolvimento. Com topografia favorável e um ambiente natural preservado, é perfeito para quem busca um refúgio tranquilo ou um empreendimento produtivo. A região, conhecida por sua qualidade de vida e potencial de valorização, garante um investimento seguro e promissor. Ideal para agronegócio, turismo rural ou criação de chácaras e sítios. Não perca a chance de adquirir uma propriedade com excelente metragem e preço atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 12:00
Valor: R$ 1.250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 50.820,00m² em imóveis Caixa em Rio Bonito/RJ, com valor de avaliação de R$ 2.500.000,00 e lance mínimo de R$ 1.250.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a sua vasta área e o potencial de desenvolvimento rural.

Análise do Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão conta com uma Praça Única com abertura em 22/10/2025 e encerramento em 21/11/2025. O lance mínimo é de R$ 1.250.000,00, o que representa 50% do valor de avaliação. Dada a natureza do imóvel (terreno rural de grande extensão), é prudente aguardar o encerramento da praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Se o objetivo for adquirir o imóvel com um desconto significativo, pode-se considerar fazer uma oferta próxima ao lance mínimo, mas com a estratégia de estar preparado para cobrir lances superiores caso haja interesse de outros compradores.
  • Potencial de Valorização e Uso: A descrição menciona que o terreno é ideal para aproveitamento rural, lazer ou investimento a longo prazo, com topografia favorável e ambiente natural preservado. Isso abre um leque de possibilidades:
    • Agronegócio: Dependendo da vocação agrícola da região, pode ser explorado para cultivo de produtos específicos, reflorestamento ou criação de animais.
    • Lazer: A vasta área permite a criação de um condomínio de chácaras, um sítio de lazer, um espaço para eventos rurais ou até mesmo um empreendimento turístico, como um ecopousada.
    • Investimento: A região de Rio Bonito/RJ tem potencial de valorização, especialmente com o desenvolvimento rural e turístico. A aquisição a 50% da avaliação pode gerar um retorno considerável a médio/longo prazo.
  • Plano de Ação Sugerido:
  1. Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Bonito/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Bonito, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Bonito oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Bonito.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Bonito, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Bonito no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Bonito geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Rio Bonito/RJ. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Bonito. Confira outros imóveis em leilão em Rio Bonito.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Bonito/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Bonito constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Bonito.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Bonito, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Bonito, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Bonito tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Bonito.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Bonito depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Bonito permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Bonito/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Bonito para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Bonito incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Bonito oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Bonito. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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