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Terreno de 1.679,16m² em Avenida Principal - Oportunidade Única! , Bosque , Rio Branco - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1679.16m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Com uma localização privilegiada na Avenida Getúlio Vargas, o imóvel está situado em uma área de grande circulação e visibilidade, ideal para a construção de empreendimentos comerciais ou residenciais. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25% torna este investimento ainda mais acessível. A avaliação de R$ 6.000.000,00 indica um grande potencial de valorização, especialmente considerando a movimentação e o desenvolvimento da região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno financeiro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 16:00
Valor: R$ 3.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno na Avenida Getúlio Vargas representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 6.000.000,00 e um lance mínimo de R$ 3.000.000,00, você pode adquirir um ativo que não só possui um valor significativo, mas também um potencial de valorização considerável. A localização é um dos principais fatores que determinam o sucesso de um investimento imobiliário, e este terreno está situado em uma das principais vias de leilão em Rio Branco, o que garante um fluxo constante de pessoas e visibilidade para qualquer empreendimento que você decida desenvolver.

Considerando a possibilidade de parcelamento, você pode planejar sua entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que facilita a gestão do fluxo de caixa. Uma vez adquirido, você pode considerar diversas opções de desenvolvimento, como a construção de um shopping center, um complexo residencial ou até mesmo um espaço comercial que atenda às necessidades da comunidade local.

Além disso, a regularização da área pode ser uma oportunidade para agregar valor ao imóvel. Investir em melhorias e infraestrutura pode aumentar ainda mais o retorno sobre o investimento. É importante realizar um estudo de viabilidade para entender melhor as demandas do mercado local e como você pode atender a essas necessidades.

Em resumo, este terreno não é apenas uma compra, mas uma oportunidade de criar um impacto positivo na comunidade e, ao mesmo tempo, garantir um retorno financeiro significativo. Não hesite em fazer uma oferta e explorar as possibilidades que este imóvel pode oferecer.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bosque em Rio Branco/AC. A região de Bosque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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