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Terreno de 3.000 m² com alto potencial de valorização , Conjunto Universitario , Rio Branco - AC

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Av. Sabiá, s/n, Lote 07-A, Setor 16, Zona C, Conjunto Universitário, Rio Branco - AC, CEP 69917-770
Rio Branco AC

Área

3000m²

Descrição

Oportunidade estratégica para investidores: este lote possui 3.000 m² em leilão em Rio Branco, oferecendo escala para projetos residenciais, comerciais ou de desenvolvimento urbano, conforme análise da legislação municipal e viabilidade técnica.

O valor inicial corresponde a 75% da avaliação indicada, criando potencial margem de aquisição. A operação também admite condições de parcelamento, com entrada de 25% e possibilidade de até 59 parcelas, sujeita à aprovação e às regras do edital. A matrícula e o processo estão identificados, permitindo uma diligência jurídica e documental mais objetiva antes da apresentação da proposta.

Observações Importantes

A venda ocorre por alienação por iniciativa particular, com regras da plataforma COMPREI/PGFN. O bem é vendido ad corpus e no estado em que se encontra. Os créditos tributários sub-rogam-se no produto da alienação, e há previsão de cancelamento de ônus conforme as condições legais. As datas podem ser alteradas sem aviso prévio; devem ser confirmadas na plataforma COMPREI.

Venda pública realizada por meio da plataforma COMPREI/PGFN, com recebimento de lances exclusivamente online. A confirmação pelo valor integral da avaliação pode proporcionar compra imediata, conforme as regras da plataforma.

O parcelamento prevê, em regra, 25% de entrada e até 59 parcelas, sujeito às condições do edital, aprovação judicial e demais regras aplicáveis. Os créditos tributários sub-rogam-se no produto da alienação, e a aquisição prevê cancelamento de ônus conforme a natureza jurídica da operação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 18:00
Valor: R$ 742.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 742.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Conjunto Universitario em Rio Branco/AC. A região de Conjunto Universitario possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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