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Terreno amplo no Bairro Aeroclube - 2.795,83m² , Aeroclube , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2795.83m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou investimento. Com 2.795,83m², ele está localizado em um dos bairros mais promissores de leilão em Porto Velho, o Aeroclube. A área é ideal para a construção de residências ou empreendimentos comerciais, dada a sua proximidade com serviços e infraestrutura da cidade.

O lote está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 686.762,49, e a avaliação do imóvel é de R$ 1.144.604,15, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Além disso, o imóvel pode ser parcelado, facilitando a aquisição para investidores e compradores.

Não perca a chance de adquirir um terreno em uma localização estratégica, que pode ser o seu próximo grande projeto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 686.762,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno no Bairro Aeroclube, em leilão em Porto Velho, que possui uma área considerável de 2.795,83m². A avaliação do imóvel é de R$ 1.144.604,15, e o lance inicial é de R$ 686.762,49, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso torna a aquisição ainda mais acessível.

Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para 31 de março de 2025, e, caso não haja lances, poderia considerar participar do segundo leilão, que também está programado para a mesma data. O incremento mínimo de R$ 10.000,00 é razoável e pode ser uma boa estratégia para garantir o imóvel a um preço competitivo.

Além disso, a localização do terreno no Bairro Aeroclube é um ponto positivo, pois a área está em desenvolvimento e pode valorizar ainda mais nos próximos anos. Eu analisaria o mercado local e consideraria a possibilidade de desenvolver um projeto residencial ou comercial, dependendo da demanda na região.

Por fim, é importante estar atento às condições de pagamento e garantir que a documentação do imóvel esteja em ordem, especialmente a matrícula e a avaliação, que estão disponíveis nos anexos do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 686.762,49. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Aeroclube em Porto Velho/RO. A região de Aeroclube possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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