Oportunidade em Leilão

Terreno amplo no Loteamento Parque Alvorada II

Parque Alvorada Ii, Luziânia - GO

leilao Extrajudicial 5000m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 218.089,99

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
AVENIDA XVI,N. S/N LT 07, QD 266, PARQUE ALVORADA II - CEP: 72837-170, LUZIANIA - GOIAS

Área:
5000m²

Descrição

Este terreno localizado no Loteamento Parque Alvorada II é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou investimento. Com uma área total de 5.000 m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de uma residência até o desenvolvimento de um projeto comercial. A localização em Luziania, Goiás, proporciona fácil acesso a serviços e infraestrutura da região, tornando-o ainda mais atrativo. O valor de avaliação é de R$ 460.500,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 218.089,99, o que representa um desconto significativo de 52,64%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar atenção especial na hora da aquisição. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 218.089,99 -

IPL Score

2.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -16.441,69 (-7.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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