Oportunidade em Leilão

Terreno amplo no Parque Alvorada II com 4500 m²

Parque Alvorada Ii, Luziânia - GO

leilao Extrajudicial 4500m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 146.814,10

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
AVENIDA XIII (ESQUINA COM AVENIDA XVI) LT 11, QD 266, PARQUE ALVORADA II - CEP: 72837-280, LUZIANIA - GOIAS

Área:
4500m²

Descrição

Este terreno localizado no Parque Alvorada II é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou investimento. Com uma área total de 4.500 m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de uma residência até o desenvolvimento de um projeto comercial. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a serviços essenciais. O valor de avaliação é de R$ 310.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 146.814,10, o que representa um desconto significativo de 52,64%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Não perca a chance de adquirir este terreno com um preço tão atrativo e potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 146.814,10 -

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 209.100,07 (142.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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