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Terreno amplo sem área privativa, ideal para investimento , Jardim Recanto , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno está localizado em uma área estratégica no Jardim Recanto, ofertas de leilão em Águas Lindas De Goiás, ideal para investidores que buscam oportunidades em loteamentos consolidados. Embora não possua área privativa construída, sua localização em loteamento planejado oferece potencial para desenvolvimento futuro.

Características importantes:

  • Endereço completo com matrícula e registro oficial;
  • Possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS;
  • Documentação disponível para consulta, incluindo edital e matrícula;
  • Incremento e valores de lance definidos para o leilão.

Este imóvel é indicado para quem deseja investir em terrenos com potencial de valorização na região de Goiás, com segurança jurídica e facilidades de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 118.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 179.785,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando que o terreno está localizado em ofertas de leilão em Águas Lindas De Goiás, em um loteamento denominado Jardim Recanto, e que o valor de avaliação é de R$ 50.000,00, com lance inicial no primeiro leilão de R$ 118.000,00 e incremento de R$ 2.000,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização da região e o custo-benefício do lance inicial.

O leilão possui duas praças, com datas em 21/07/2025 e 24/07/2025, ambas a partir das 10:00, o que permite planejar a participação e avaliar a concorrência. O investidor pode optar por aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao lance inicial, caso o primeiro leilão não seja arrematado.

É importante considerar que o terreno não possui área privativa construída, o que pode ser uma vantagem para quem deseja construir conforme suas necessidades ou para revenda futura. A documentação está regularizada, com matrícula e edital disponíveis, o que reduz riscos jurídicos.

Recomenda-se:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Recanto, Águas Lindas de Goiás - GO
Valor AvaliaçãoR$ 50.000,00
Lance InicialR$ 118.000,00
IncrementoR$ 2.000,00
Praças21/07/2025 e 24/07/2025

  • Estudar o mercado local para entender a demanda por terrenos na região;
  • Avaliar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar a compra;
  • Participar do primeiro leilão com lance estratégico próximo ao valor inicial;
  • Se não arrematar, considerar o segundo leilão para tentar valor mais baixo;
  • Planejar o uso do terreno para construção ou revenda, considerando a valorização futura.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando risc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.000,00 e da 2ª praça é de R$ 179.785,31. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Recanto em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Jardim Recanto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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