Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sorocaba/SP Ver leilões no bairro Village Verti
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo sem área privativa, sem quartos, banheiros ou vagas , Village Verti , Sorocaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Sorocaba
Este imóvel está sendo leiloado por Em Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -325% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno está localizado em condomínio residencial, sem área privativa definida, sem construções, quartos, banheiros ou vagas de garagem.
Ideal para investidores que buscam um espaço para construção personalizada ou para quem deseja adquirir um imóvel em uma região valorizada de casas de leilão em Sorocaba.
O imóvel possui matrícula registrada e está situado em um condomínio que oferece segurança e infraestrutura.
O terreno é uma excelente oportunidade para projetos residenciais ou comerciais, dependendo da aprovação municipal.
O acesso é facilitado e o imóvel está em uma área com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 2.764.704,06
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 2.106.855,33
Economia: R$ 657.848,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este terreno em condomínio residencial em casas de leilão em Sorocaba, SP, com avaliação de R$ 920.000,00 e lance inicial no primeiro leilão de R$ 2.764.704,06, é importante considerar a estratégia de participação no leilão para maximizar o retorno.

Plano de ação:

  • Observar o andamento do primeiro leilão e avaliar se o lance inicial está compatível com o mercado local, pois o valor do lance inicial está significativamente acima da avaliação, o que pode indicar uma expectativa alta ou erro de digitação.
  • Considerar aguardar o segundo leilão, marcado para 08/08/2025, onde o valor do lance cai para R$ 2.106.855,33, oferecendo uma oportunidade potencialmente melhor para aquisição.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via CAIXA, já que o edital menciona essa opção, o que pode facilitar a compra e reduzir a necessidade de capital imediato.
  • Realizar uma análise detalhada da documentação, especialmente a matrícula 101074 e ofício 13680110655195, para garantir a ausência de ônus e confirmar a situação legal do imóvel.
  • Considerar o custo adicional de despesas com escritura, impostos e eventuais cancelamentos de ônus, que são de responsabilidade do comprador.
  • Planejar o uso do terreno para construção ou revenda, avaliando o potencial de valorização do condomínio residencial Village Vert e a demanda local.
  • Monitorar o edital e o site do leiloeiro para atualizações e possíveis extensões do prazo de lances, aproveitando para ajustar a estratégia de lance conforme a concorrência.

Este planejamento detalhado permitirá uma decisão informada, minimizando riscos e maximizando o potencial de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sorocaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.764.704,06 e da 2ª praça é de R$ 2.106.855,33. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Village Verti em Sorocaba/SP. A região de Village Verti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita