Terreno amplo sem área privativa, sem quartos, banheiros ou vagas
Village Verti, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.764.704,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -325% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MILTON LEITE OLIVEIRA (ANTIGA RUA 02), N. SN, LT 14 QD F, CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE VERT, SOROCABA/SP
Descrição
Este terreno está localizado em condomínio residencial, sem área privativa definida, sem construções, quartos, banheiros ou vagas de garagem.
Ideal para investidores que buscam um espaço para construção personalizada ou para quem deseja adquirir um imóvel em uma região valorizada de Sorocaba.
O imóvel possui matrícula registrada e está situado em um condomínio que oferece segurança e infraestrutura.
O terreno é uma excelente oportunidade para projetos residenciais ou comerciais, dependendo da aprovação municipal.
O acesso é facilitado e o imóvel está em uma área com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 2.764.704,06 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 2.106.855,33 |
-24%
Economia de
R$ 657.848,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-13.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.474.115,59 (-89.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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