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Terreno Baldio com 300m² na Praia Tupynambá , Praia Tupynambá , Torres - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno em localização privilegiada na Praia Tupynambá, leilao com descontos em Torres/RS. Com 300m², este lote oferece potencial para desenvolvimento. Embora a infraestrutura local necessite de atenção, a proximidade com a Estrada do Mar e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca um projeto com bom custo-benefício.
Atenção: A descrição detalhada no edital e na matrícula é crucial para entender as particularidades do loteamento e planejar sua estratégia de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 11:00
Valor: R$ 20.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 11:00
Valor: R$ 10.000,00
Economia: R$ 10.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia Tupynambá, leilao com descontos em Torres/RS, apresenta um cenário interessante para investidores com visão de longo prazo e capacidade de lidar com particularidades de infraestrutura. A primeira praça, com lance inicial de R$ 20.000,00, é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor significativamente abaixo do mercado, considerando o potencial de valorização da região.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental uma análise aprofundada do edital e da matrícula (links fornecidos). A observação sobre a inexistência das ruas e a necessidade de infraestrutura é um ponto crítico que pode ser um diferencial para quem souber contornar ou investir na regularização.
  • Visita Técnica: Recomenda-se fortemente uma visita técnica ao local, possivelmente com um profissional de topografia ou engenharia, para entender a real situação do terreno, a questão dos lagos e a demarcação exata da quadra e lote.
  • Estratégia de Lançamento: A primeira praça, com lance inicial de R$ 20.000,00, é o momento ideal para ofertar um lance competitivo. Dado que o imóvel está baldio e sem edificação, o valor de avaliação (se disponível e confiável) pode servir como um guia, mas o foco deve ser em adquirir o terreno por um preço que permita a posterior regularização e desenvolvimento.
  • Parcelamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo. Isso permite diluir o investimento e gerenciar melhor o fluxo de caixa, especialmente se houver custos adicionais com infraestrutura ou regularização.
  • Potencial de Valorização: Torres é uma cidade turística com grande potencial de valorização imobiliária. Um terreno bem localizado, mesmo com desafios iniciais, pode se tornar um ativo valioso com o desenvolvimento adequado.

Considerações Adicionais:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Torres/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Torres, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Torres oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Torres.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.000,00 e da 2ª praça é de R$ 10.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Torres, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Torres no edital oficial. Imóveis de leilão em Torres geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia Tupynambá em Torres/RS. A região de Praia Tupynambá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Torres. Confira outros imóveis em leilão em Torres.
Para participar de leilões de imóveis em Torres/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Torres constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Torres.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Torres, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Torres, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Torres tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Torres.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Torres depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Torres permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Torres/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Torres para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Torres incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Torres oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Torres. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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