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Terreno Urbano com benfeitorias na Rua Visconde de Pelotas, 210 , Centro , Torres - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

85.1m²

Descrição

Investimento em Terreno Urbano:
Este terreno urbano, localizado na Rua Visconde de Pelotas, 210, é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área construída de 85,10 m² e um terreno de 128,70 m², o imóvel possui benfeitorias e está situado em uma região com infraestrutura adequada, como vias pavimentadas e iluminação pública. O valor de avaliação é de R$ 210.000,00, e o lance inicial é de R$ 210.000,00, o que representa uma oportunidade de arrematação a preço de mercado. O leilão está programado para o dia 26 de setembro de 2025, às 11h00min. É importante ressaltar que o imóvel aceita lance parcelado, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial de valorização na cidade de leilão em Torres, RS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 11:00
Valor: R$ 210.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno urbano, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 210.000,00 e a avaliação também é de R$ 210.000,00. Isso indica que o imóvel está sendo oferecido pelo seu valor de mercado, o que é uma boa oportunidade para quem busca um investimento seguro. Além disso, o fato de o imóvel aceitar lance parcelado é um atrativo, pois permite que você distribua o pagamento ao longo do tempo, facilitando a aquisição.

Eu esperaria até o dia do leilão, que está marcado para 26 de setembro de 2025, e monitoraria a participação de outros licitantes. Se o imóvel não receber lances antes do leilão, isso pode ser uma vantagem, pois você poderá ser o primeiro a fazer uma oferta. Caso o imóvel não receba lances, você pode considerar fazer uma oferta um pouco abaixo do valor de avaliação, mas ainda assim competitiva, para garantir a arrematação.

Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e a situação legal, já que o imóvel está matriculado sob o nº 9259 do registro de imóveis da comarca de leilão em Torres/RS. Isso garantirá que não haja surpresas após a compra. Por fim, considere o potencial de valorização do imóvel na região, que pode ser um fator decisivo para o seu investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Torres/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leffa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Torres, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Torres oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Torres.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Torres, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Torres no edital oficial. Imóveis de leilão em Torres geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Torres/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Torres. Confira outros imóveis em leilão em Torres.
Para participar de leilões de imóveis em Torres/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Torres constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Torres.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Torres, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Torres, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Torres está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Torres.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Torres depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Torres permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Torres/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Torres para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Torres incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Torres oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Torres. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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