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Terreno c/ 590m² em Rondonópolis/MT , João Moraes , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

590m²

Descrição

Investimento em Terreno em leilao com descontos em Rondonópolis/MT
Este terreno de 590m² é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis na região. Localizado em um ponto estratégico, o lote está disponível para arremate em leilão judicial. O valor de avaliação é de R$ 94.936,70, e o lance mínimo para o primeiro leilão é o mesmo. Para o segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 56.962,02, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido. É importante ressaltar que o terreno está tomado por mato, o que pode exigir limpeza e manutenção antes de qualquer uso. O arrematante deve estar ciente das condições de pagamento, que incluem a possibilidade de parcelamento. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma área em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 08:30
Valor: R$ 94.936,70
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 08:30
Valor: R$ 56.962,02
Economia: R$ 37.974,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do terreno em R$ 94.936,70 e o lance mínimo do primeiro leilão, que é o mesmo valor, é aconselhável participar do leilão e tentar arrematar o imóvel no primeiro leilão. Caso não consiga, o segundo leilão oferece uma oportunidade ainda mais atrativa com um lance mínimo de R$ 56.962,02. Isso representa uma economia significativa e pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em áreas em desenvolvimento.

Além disso, é importante verificar a possibilidade de limpeza do terreno, uma vez que está tomado por mato, o que pode impactar no uso imediato do imóvel. O parcelamento do valor da arrematação é uma opção viável, permitindo que o investidor pague 40% do valor na entrada e o restante em até 18 parcelas. Essa flexibilidade pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer o fluxo de caixa.

Recomendo também que o investidor faça uma pesquisa sobre a valorização da área e o potencial de desenvolvimento, pois isso pode influenciar diretamente no retorno do investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.936,70 e da 2ª praça é de R$ 56.962,02. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro João Moraes em Rondonópolis/MT. A região de João Moraes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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