Terreno com 1 vaga de garagem, área de 285m², desocupado
Shopping Park 2, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SP-50 (ATUAL RUA IVETE CORDEIRO DA SILVA), N. SN QD 84 LT 05, SHOPPING PARK 2 - CEP: 38400-000, UBERLANDIA - MINAS GERAIS
Área:
0.01m²
Vagas:
1
Descrição
Terreno com 285m² e 1 vaga de garagem disponível.
Localizado em Uberlândia, este terreno é ideal para construção residencial ou comercial, oferecendo uma área ampla para diversos projetos. O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O comprador será responsável por condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O terreno possui área privativa mínima, sendo a maior parte destinada ao terreno, o que é vantajoso para quem busca espaço para construção personalizada.
Principais características:
- Área total: 285m²
- 1 vaga de garagem
- Permite financiamento SBPE
- Localização estratégica em Uberlândia
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 198.606,31 |
-1%
Economia de
R$ 1.393,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.000,00 (-18.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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