Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Belo Horizonte/MG Ver leilões no bairro Vila Bispo De Maura (belo Horizonte)
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 1.000m² em Belo Horizonte , Vila Bispo De Maura (belo Horizonte) , Belo Horizonte - MG

Ver mais imóveis de leilão em Belo Horizonte
Este imóvel está sendo leiloado por Thais Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Belo Horizonte! Terreno de 1.000m² no bairro São Luiz, ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários. A localização privilegiada na capital mineira oferece acesso a infraestrutura completa e potencial de valorização. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25% torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um ativo com avaliação de R$ 1.200.000,00 e lance mínimo atrativo de R$ 720.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 09:30
Valor: R$ 1.200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 09:30
Valor: R$ 720.000,00
Economia: R$ 480.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Belo Horizonte representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 720.000,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 1.200.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo, reduzindo a barreira de entrada para investidores com diferentes perfis financeiros.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial conduzir uma análise aprofundada do mercado imobiliário no bairro São Luiz e arredores. Investigar os preços de terrenos similares, o valor de venda de imóveis construídos na região e a demanda por novos empreendimentos.
  • Viabilidade de Construção: Verificar junto à prefeitura de Belo Horizonte as leis de zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições para o terreno em questão. Isso garantirá que o projeto desejado seja viável.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o encerramento está previsto para 04/11/2025 (1ª praça) e 25/11/2025 (2ª praça), recomendo monitorar o leilão de perto. Se o lance mínimo da 1ª praça não for atingido, a 2ª praça oferecerá um valor ainda mais vantajoso. Considere fazer um lance estratégico próximo ao lance mínimo da 2ª praça, caso o leilão não seja arrematado na primeira etapa, mas esteja preparado para cobrir o lance mínimo da 1ª praça se houver forte disputa.
  • Opções de Desenvolvimento: Com base na análise de mercado e nas leis de zoneamento, o terreno pode ser utilizado para diversos fins: construção de residências unifamiliares, condomínios de casas, ou até mesmo empreendimentos comerciais, dependendo do potencial da área. A baixa de construção mencionada na matrícula pode indicar que o terreno está livre para novas edificações.
  • Planejamento Financeiro: Caso o lance seja bem-sucedid...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belo Horizonte/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 720.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Bispo De Maura (belo Horizonte) em Belo Horizonte/MG. A região de Vila Bispo De Maura (belo Horizonte) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita