Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cidade Ocidental/GO Ver leilões no bairro Mansoes Suleste
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 1000m² em Cidade Ocidental/GO , Mansoes Suleste , Cidade Ocidental - GO

Ver mais imóveis de leilão em Cidade Ocidental
Este imóvel está sendo leiloado por Moraes Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Cidade Ocidental/GO!
Terreno amplo de 1000m² localizado em MANSOES DE RECREIO ESTRELA D ALVA I, com fácil acesso e potencial para desenvolvimento. Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio em uma região em crescimento. A proximidade com a natureza e a infraestrutura em desenvolvimento tornam este lote uma excelente opção para construção residencial ou comercial. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 130.035,06
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 421.162,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel se apresenta como um terreno com grande potencial de valorização, especialmente considerando sua área de 1000m² e a localização em leilão em Cidade Ocidental/GO. A ausência de área construída e a menção de IPTU 000 sugerem que o terreno está em seu estado natural, o que permite ao comprador a liberdade de projetar e construir conforme sua visão de investimento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial para a primeira praça é de R$130.035,06. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor potencialmente mais baixo, caso haja pouca concorrência. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas sem ultrapassar o valor de avaliação ou o potencial de retorno do investimento.
  • 2ª Praça: O lance inicial para a segunda praça é de R$421.162,36, com um valor de avaliação de R$101.000,00. É crucial notar a discrepância entre o lance inicial da segunda praça e o valor de avaliação. Isso pode indicar um erro na publicação ou uma estratégia de leilão específica. A recomendação é focar na primeira praça, onde o lance inicial é significativamente menor e mais alinhado com o valor de avaliação. Se a primeira praça não for bem-sucedida, é fundamental reavaliar a estratégia para a segunda praça, considerando a possibilidade de um erro de publicação ou um valor de mercado real mais elevado do que o de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre terrenos similares na região de Cidade Ocidental/GO, avaliando preços de venda e potencial de construção.
  2. Análise de Custos: Calcule todos os custos envolvidos, incluindo o lance, comissão do leiloeiro, impostos (ITBI), custos de regularização e construção.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance baseado n...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cidade Ocidental/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.035,06 e da 2ª praça é de R$ 421.162,36. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mansoes Suleste em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansoes Suleste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita