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Terreno em Leilão com 7.965m² em Cidade Ocidental/GO , Parque Napolis A , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

7965m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Cidade Ocidental/GO! Terreno amplo de 7.965m² em leilão, localizado no Parque Nápolis A. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos imobiliários. A localização privilegiada oferece acesso a infraestrutura e potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:08
Valor: R$ 211.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. Com uma área generosa de 7.965m², o imóvel oferece flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos, desde loteamentos residenciais até projetos comerciais ou industriais, dependendo do zoneamento local.

Análise de Praças e Valor: O leilão encerra em 16/12/25 às 10h08 com um valor inicial de R$ 211.000,00. Este valor, considerando a metragem, parece bastante competitivo. A forma de pagamento à vista oferece um desconto implícito, enquanto a opção de parcelamento em 60x com 20% de entrada e juros de 1% a.m. pode ser atrativa para quem busca diluir o investimento, embora o custo total seja maior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado e Zoneamento: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em leilões em Cidade Ocidental e, principalmente, verificar o zoneamento da área para entender quais tipos de construção são permitidos.
  • Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de desocupação (se aplicável, embora o edital mencione que é por conta do comprador), regularização de logradouro, impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de infraestrutura.
  • Avaliação de Potencial de Valorização: Investigue o desenvolvimento da região, planos de infraestrutura pública (novas vias, saneamento, etc.) que possam agregar valor ao terreno no futuro.
  • Estratégia de Lances: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa e capacidade financeira. Se o leilão for condicional, acompanhe o valor mínimo estipulado pelo vendedor. A opção de pagamento à vista pode ser mais vantajosa se houver um desconto significativo.
  • Desenvolvimento do Projeto: Com base no zoneamento e na pesquisa de mercado, planeje o tipo de empreendimento mais ad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Napolis A em Cidade Ocidental/GO. A região de Parque Napolis A possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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