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Terreno em leilão com 7.965m² em Cidade Ocidental/GO , Parque N?polis A , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

7965m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Cidade Ocidental/GO! Terreno amplo com 7.965m², localizado no Parque N?polis A. Ideal para investidores que buscam espaço e potencial de desenvolvimento. A matrícula 16.715 do 1? CRI de Cidade Ocidental/GO já está disponível para consulta. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande área em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:04
Valor: R$ 211.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Cidade Ocidental/GO, com 7.965m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está aberto para propostas e o imóvel está ocupado, o que pode indicar um valor de aquisição mais atrativo. A situação de ocupação exige planejamento para a desocupação, que ficará a cargo do comprador, mas isso não diminui o potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado e Potencial de Desenvolvimento: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Cidade Ocidental e no bairro Parque N?polis A. Avaliar o zoneamento e as possibilidades de construção (residencial, comercial, industrial) para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Consulta Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance ou proposta, é crucial analisar minuciosamente o edital do leilão e a matrícula do imóvel (16.715 do 1? CRI). Verificar todas as condições de pagamento, prazos, custos adicionais e quaisquer pendências legais ou urbanísticas.
  • Estratégia de Proposta: Dado que o leilão está aberto para propostas e o valor de encerramento é R$ 211.000,00, pode ser estratégico apresentar uma proposta inicial abaixo deste valor, mas que demonstre interesse real e capacidade de investimento. A data de encerramento em 16/12/25 às 10h04 sugere um prazo para análise e decisão.
  • Custos de Desocupação e Regularização: Orçar os custos estimados para a desocupação do imóvel e para a eventual regularização de logradouro, conforme mencionado nas observações. Estes custos devem ser incorporados ao cálculo total do investimento.
  • Potencial de Revenda ou Desenvolvimento: Com base na análise de mercado, definir se o melhor caminho é revender o terreno após a desocupação e regularização, ou desenvolver um projeto (construção de casas, condomínio, empreendimento comercial) que agregue m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque N?polis A em Cidade Ocidental/GO. A região de Parque N?polis A possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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