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Terreno com 10.013,78 m² em Barra do Garças MT , Área , Barra Do Garças - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

10013.78m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Barra Do Garças MT! Terreno com vasta área de 10.013,78 m², ideal para grandes empreendimentos. Localizado na Rodovia BR 158, este imóvel oferece potencial de valorização significativo. A matrícula 84.497 do 1º RI local detalha a propriedade. Embora o imóvel não esteja demarcado fisicamente, sua localização estratégica e a área extensa o tornam um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 15:00
Valor: R$ 5.471.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Barra Do Garças MT, com 10.013,78 m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. A área é considerável e a localização na Rodovia BR 158 sugere potencial para desenvolvimento comercial ou logístico.

Considerando que o leilão é convencional e o lance inicial é de R$ 5.471.000,00, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar obter um valor mais vantajoso. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse de outros compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Barra do Garças, focando em terrenos de grande porte e áreas com potencial de desenvolvimento. Identificar os tipos de empreendimentos que têm tido sucesso na região (ex: condomínios logísticos, centros comerciais, loteamentos residenciais).
  • Visita Técnica: Assim que possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições físicas, o acesso, a infraestrutura ao redor e o potencial de aproveitamento da área.
  • Análise de Zoneamento e Legislação: Consultar a prefeitura de Barra do Garças para entender as leis de zoneamento e o potencial construtivo do terreno. Isso é fundamental para definir o tipo de empreendimento viável.
  • Projeção de Custos e Retorno: Com base nas informações coletadas, elaborar um plano de negócios detalhado, incluindo custos de aquisição, desenvolvimento, impostos e projeção de retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Leilão: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nas projeções financeiras. Estar preparado para participar do leilão, seja na primeira ou em praças subsequentes, dependendo da estratégia definida.

A matrícula 84.497 do 1º RI local e a inscrição municipal 401.026.0737.000-4 são documentos im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Do Garças/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Garças, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Garças oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Garças.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.471.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Garças, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Garças no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Garças geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Área em Barra Do Garças/MT. A região de Área possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Garças. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Garças.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Garças/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Do Garças constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Do Garças.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Garças, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Garças, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Garças está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Do Garças.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Garças depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Garças permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Garças/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Garças para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Garças incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Garças oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Garças. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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