Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barra Do Garças/MT Ver leilões no bairro Jardim Mariano
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Barra do Garças - 445m² , Jardim Mariano , Barra Do Garças - MT

Ver mais imóveis de leilão em Barra Do Garças
Este imóvel está sendo leiloado por Balbino Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

445m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Barra Do Garças! Terreno de 445m² em localização privilegiada no Jardim Mariano, com acesso asfaltado e infraestrutura completa. Ideal para construção residencial ou comercial, com grande potencial de valorização. Próximo ao centro da cidade, comércios e serviços. Não perca a chance de investir em uma região em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 15:00
Valor: R$ 80.550,16
2ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 15:00
Valor: R$ 508.459,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Barra Do Garças, com 445m², apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando a sua localização no bairro Jardim Mariano e a proximidade com a infraestrutura urbana. A avaliação atual de R$ 134.250,26, com um lance inicial de R$ 80.550,16, sugere uma oportunidade de aquisição com margem para valorização, especialmente se o comprador tiver uma estratégia de desenvolvimento clara.

Análise do Investimento:

  • Potencial de Valorização: A descrição menciona que a região tem bom potencial de valorização, sendo adequada para construção de residências ou pequenos empreendimentos comerciais. Isso indica que, após a aquisição e eventual desenvolvimento, o imóvel pode ser revendido com lucro ou utilizado para geração de renda.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão é judicial e há débitos associados (R$ 402.597,50), é crucial verificar a situação legal completa e os custos envolvidos na quitação desses débitos, caso o comprador seja responsável por eles. A venda em caráter "ad corpus" reforça a necessidade de uma diligência prévia detalhada.
  • Desenvolvimento do Terreno:
    • Construção Residencial: O terreno pode ser ideal para a construção de uma ou mais residências, atendendo à demanda local por moradia. A metragem permite flexibilidade no projeto.
    • Empreendimento Comercial: Dada a localização em área urbana e a menção a potencial para pequenos empreendimentos, a construção de um ponto comercial, um pequeno centro de serviços ou até mesmo um espaço para locação pode ser uma estratégia rentável.
    • Loteamento (se permitido): Dependendo das regulamentações locais, a divisão do terreno em lotes menores para revenda pode ser uma opção, embora a metragem atual possa ser limitante para isso sem a devida análise.

Plano de Ação Sugerido:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barra Do Garças/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Do Garças/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Balbino Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Garças, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Garças oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Garças.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.550,16 e da 2ª praça é de R$ 508.459,42. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Garças, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Garças no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Garças geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Mariano em Barra Do Garças/MT. A região de Jardim Mariano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Garças. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Garças.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Garças/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Do Garças constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Do Garças.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Garças, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Do Garças, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Garças tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Do Garças.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Garças depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Garças permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Garças/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Garças para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Garças incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Do Garças oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Garças. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita