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Terreno com 1.020m² em Passo Fundo/RS , Parque Turístico , Passo Fundo - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Alemão Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida Mauá, Loteamento Parque Turístico, Passo Fundo - RS
Passo Fundo RS

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em um terreno com 1.020m² localizado na cidade de casas de leilão em Passo Fundo/RS.
O imóvel possui 17 metros de frente por 60 metros de profundidade, situado na Avenida Mauá, no Loteamento Parque Turístico.
Trata-se de um leilão judicial excelente para construtores e investidores que buscam uma área ampla em localização estratégica.

Observações Importantes

Imóvel sujeito a indisponibilidades, arrolamento fiscal, hipotecas judiciárias e penhoras conforme descrito na matrícula. GRAVAMES: Av.7; Av-9; Av.12; Av.16; Av.17; Av.21-Indisponibilidade através dos processos informados; Av.8-Arrolamento pela Delegacia da Receita Federal de Passo Fundo; R.10-Hipoteca Judiciária em favor de Zenaide Correa Francisco; R.11-Hipoteca Judiciária em favor de Walter Antonio Celso Rizzatti e outra; R.13-Hipoteca Judiciária em favor de Anélio Arvalho Peiter; R.14-Hipoteca Judiciária em favor de Ivaldir Menegon; R.15-Hipoteca Judiciária em favor de Gilse Moro Colpo; Av.18-Penhora em favor de Comercial Lumar Ltda; Av.19-Penhora em favor de Espólio de Demétrio Paulino Polo; Av.22-Averbação de Processo Judicial.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/11/2026 14:30
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça -50%
Data: 17/11/2026 14:30
Valor: R$ 250.000,00
Economia: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Passo Fundo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alemão Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Passo Fundo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Passo Fundo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Passo Fundo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Passo Fundo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Passo Fundo no edital oficial. Imóveis de leilão em Passo Fundo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Turístico em Passo Fundo/RS. A região de Parque Turístico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Passo Fundo. Confira outros imóveis em leilão em Passo Fundo.
Para participar de leilões de imóveis em Passo Fundo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Passo Fundo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Passo Fundo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Passo Fundo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Passo Fundo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Passo Fundo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Passo Fundo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Passo Fundo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Passo Fundo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Passo Fundo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Passo Fundo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Passo Fundo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Passo Fundo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Passo Fundo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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