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Terreno com 1.050m² em Sinop - Oportunidade Única , Jardim Jacarandás , Sinop - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1050m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Sinop! Terreno com 1.050m² em localização privilegiada no Jardim Jacarandás. Ideal para construção residencial ou comercial, aproveitando o potencial de crescimento da cidade. Documentação em ordem com matrículas individuais. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 654.353,11
2ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 10:00
Valor: R$ 392.611,86
Economia: R$ 261.741,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Sinop, com 1.050m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está sendo ofertado em leilão judicial. A localização na Rua das Primaveras, no bairro Jardim Jacarandás, é um ponto forte, pois áreas em expansão como Sinop tendem a valorizar imóveis bem situados.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o imóvel está 'Aberto', a primeira praça, com valor de avaliação de R$ 654.353,11, é o momento de maior atenção. No entanto, a segunda praça, com lance de R$ 392.611,86, oferece um desconto significativo de aproximadamente 40%, tornando-a mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. Recomendo aguardar a segunda praça para apresentar um lance competitivo, visando adquirir o imóvel por um valor mais acessível.
  • Potencial de Valorização: Sinop é uma cidade em franco desenvolvimento, com forte atividade no agronegócio e infraestrutura crescente. Investir em terrenos nesta região tem demonstrado histórico de valorização. A área total de 1.050m² permite diversas opções de construção, seja para empreendimentos imobiliários (casas, condomínios) ou para negócios que demandem espaço.
  • Plano de Ação:
FaseAçãoObservações
1ª PraçaMonitoramentoObservar o comportamento do leilão. Se houver lances, analisar o valor.
2ª PraçaLance EstratégicoApresentar lance na faixa de R$ 392.611,86, buscando negociar um valor ainda mais vantajoso, se possível.
Pós-ArremataçãoRegularização e DesenvolvimentoApós a arrematação, iniciar o processo de regularização e planejar o desenvolvimento do terreno, seja para venda futura com lucro ou para construção de um empreendimento. Considerar a possibilidade de fi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (CH Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 654.353,11 e da 2ª praça é de R$ 392.611,86. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Jacarandás em Sinop/MT. A região de Jardim Jacarandás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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