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Terreno com 10.543 m² em loteamento padrão , Espaco Alpha , Camaçari - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5218m²

Descrição

Este terreno desocupado em loteamento padrão possui uma área total de 5218 m² e terreno de 10543 m², localizado em um loteamento organizado e com matrícula registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de leilão de imóveis em Camaçari. A propriedade está situada no bairro Espaço Alpha, uma região com potencial para desenvolvimento imobiliário ou comercial. O imóvel não possui área construída, o que oferece flexibilidade para projetos futuros. A situação desocupada facilita a aquisição e o início imediato de obras ou investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 09:30
Valor: R$ 1.366.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno apresenta uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário ou comercial, dada sua ampla área de 10.543 m² e localização em um loteamento padrão no bairro Espaço Alpha, leilão de imóveis em Camaçari. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

  • Desenvolvimento Residencial: Construção de condomínios residenciais ou casas, aproveitando a área extensa para criar um projeto atrativo para famílias.
  • Projeto Comercial ou Industrial: Considerar a implantação de galpões, centros logísticos ou estabelecimentos comerciais, dependendo da demanda local e zoneamento.
  • Valorização do Terreno: Aguardar valorização do bairro e região, mantendo o terreno desocupado para venda futura com lucro.
  • Parcerias: Buscar parcerias com construtoras para desenvolvimento conjunto, reduzindo riscos e investimento inicial.

Recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, com lance inicial de R$ 1.366.000,00, para avaliar a competitividade e possíveis descontos. A ausência de débitos e a situação desocupada facilitam a negociação e transferência do imóvel. É importante verificar a viabilidade do projeto junto à prefeitura e órgãos competentes para garantir o uso pretendido.

AspectoDetalhes
Área do terreno10.543 m²
Área total5.218 m²
SituaçãoDesocupado
Lance inicialR$ 1.366.000,00
LocalizaçãoBairro Espaço Alpha, Camaçari - BA

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno amplo e livre para projetos personalizados, com potencial de valorização e boa liquidez no mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.366.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Espaco Alpha em Camaçari/BA. A região de Espaco Alpha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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