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Terreno com 107.229,56m² em Juazeiro do Norte/CE , Horto , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

107229.56m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este vasto terreno de 107.229,56m² em casas de leilão em Juazeiro Do Norte/CE, localizado em zona urbana, oferece um potencial imenso para desenvolvimento. A proximidade com a Avenida Pedro Furtado de Menezes e a área em expansão do Bairro Horto o tornam um local estratégico para diversos projetos, desde condomínios residenciais até empreendimentos comerciais ou industriais. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada facilita a aquisição e o planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 15:30
Valor: R$ 16.541.614,09
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 15:30
Valor: R$ 9.924.968,45
Economia: R$ 6.616.645,64
3ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 16:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Este terreno, com sua vasta área de 107.229,56m², representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. Dada a sua localização em zona urbana e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, a recomendação é aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um desconto significativo sobre o valor de avaliação. O lance inicial na segunda praça é de R$ 9.924.968,45, o que representa uma redução considerável em relação à avaliação de R$ 16.541.614,09.
Análise de Mercado e Potencial:
casas de leilão em Juazeiro Do Norte é um polo regional com forte crescimento econômico e populacional. A área do Bairro Horto, onde o terreno está localizado, tem potencial para desenvolvimento imobiliário, comercial e até mesmo industrial. Recomenda-se uma análise detalhada do plano diretor do município para identificar as melhores vocações para o terreno, como:
  • Desenvolvimento Residencial: Criação de um condomínio de casas ou prédios, aproveitando a demanda por moradia na região.
  • Empreendimento Comercial: Construção de um shopping center, centro comercial ou galpões logísticos, dada a localização estratégica.
  • Loteamento: Divisão do terreno em lotes menores para venda, maximizando o retorno sobre o investimento.
Plano de Ação:
1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o andamento do leilão e preparar o lance para a segunda praça. O valor de R$ 9.924.968,45 é um ponto de partida, mas pode ser ajustado com base na concorrência.
2. Due Diligence: Após a aquisição, realizar uma análise aprofundada da documentação do terreno, incluindo a matrícula atualizada e possíveis restrições de uso. Consultar o plano diretor e órgãos ambientais para garantir a viabi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.541.614,09 e da 2ª praça é de R$ 9.924.968,45. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Horto em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Horto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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