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Terreno com 110m² no Centro de Porto Calvo/AL , Centro , Porto Calvo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

110m²

Descrição

Este terreno de 110m² localizado no centro de leilão de imóveis em Porto Calvo/AL é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma localização privilegiada, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando a vida do futuro proprietário. O terreno é ideal para a construção de uma residência ou um empreendimento comercial, aproveitando o fluxo de pessoas na região. A compra imediata está disponível a partir de R$ 359.269,95, com a possibilidade de parcelamento em até 59 prestações, o que torna essa aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de garantir um espaço no coração de Porto Calvo, onde o crescimento urbano é uma realidade. Invista agora e colha os frutos no futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2025 08:00
Valor: R$ 359.269,95
2ª Praça Encerrado
Data: 16/08/2025 08:00
Valor: R$ 359.269,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste terreno em leilão de imóveis em Porto Calvo/AL, especialmente devido à sua localização central e ao potencial de valorização. O valor de avaliação é de R$ 359.269,95, e a primeira praça do leilão está marcada para 27/01/2025. Isso significa que você tem tempo para planejar sua estratégia de investimento. Uma abordagem inteligente seria participar da primeira praça e, se não houver lances, você pode esperar pela segunda praça em 16/08/2025, onde o valor mínimo permanece o mesmo. Além disso, o parcelamento em até 59 prestações com uma entrada de 25% torna a aquisição mais viável. Você pode considerar a construção de um imóvel residencial ou comercial, aproveitando a demanda na área. O terreno já possui matrícula e está regularizado, o que facilita o processo de compra. Para maximizar seu investimento, é importante acompanhar o mercado local e as tendências de desenvolvimento na região. Considere também a possibilidade de parcerias com construtores locais para desenvolver o terreno, aumentando assim seu retorno sobre o investimento. Em resumo, este terreno representa uma oportunidade valiosa que pode trazer retornos significativos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Calvo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Calvo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Calvo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Calvo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 359.269,95 e da 2ª praça é de R$ 359.269,95. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Calvo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Calvo no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Calvo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Porto Calvo/AL. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Calvo. Confira outros imóveis em leilão em Porto Calvo.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Calvo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Calvo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Calvo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Calvo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Calvo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Calvo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Calvo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Calvo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Calvo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Calvo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Calvo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Calvo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Calvo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Calvo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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