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Terreno com 1.140,00m² em Joinville/SC , Iririu , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Joinville/SC!
Adquira um terreno de 1.140,00m² na Rua João Dippe, ideal para investidores que buscam expansão ou novos projetos.
O imóvel está localizado em uma região estratégica, com acesso facilitado a vias importantes.
Condições de pagamento flexíveis: 25% de entrada e parcelamento em até 59 vezes, com limite de dívida de R$ 594.764,73. Saldo remanescente pago à vista.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 940.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 14:00
Valor: R$ 470.000,00
Economia: R$ 470.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Joinville/SC, com 1.140,00m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as condições de pagamento oferecidas. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, torna o acesso mais viável para diversos perfis de investidores.

Análise de Investimento:

  • Praça de Venda: O imóvel está aberto para lances, com o primeiro encerramento em 04/09/2025 às 14:00 e o segundo em 24/09/2025 às 14:00. Dado que o lance atual é R$ 940.000,00 e o lance mínimo para a segunda praça é R$ 470.000,00, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso não haja lances significativos na primeira.
  • Potencial de Valorização: Joinville é um polo industrial e econômico em Santa Catarina. Um terreno de 1.140,00m² pode ser utilizado para diversos fins, como construção residencial, comercial ou industrial, dependendo do zoneamento local. A ausência de benfeitorias pode ser vista como uma vantagem, permitindo ao comprador desenvolver o projeto de acordo com suas necessidades e visão de mercado.
  • Plano de Ação:
    • Monitoramento: Acompanhar de perto os lances na primeira praça. Se o valor se mantiver próximo à avaliação (R$ 940.000,00) e dentro do orçamento planejado, considerar um lance.
    • Estratégia para Segunda Praça: Se a primeira praça não resultar em arrematação ou se os lances forem muito altos, focar na segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 470.000,00. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação, tornando-o mais atrativo.
    • Análise de Custos Adicionais: Além do valor do lance, considerar custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de regularização e o valor da construção que será realizada.
    • Financiamento e Parcelamento: Apro...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 940.000,00 e da 2ª praça é de R$ 470.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Iririu em Joinville/SC. A região de Iririu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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