Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Terreno
Localização
Fundos da Rua Dona Francisca, Loteamento Santa Felicidade, Joinville/SC
Joinville
SC
Área
1430.8m²
Descrição
Excelente oportunidade para aquisição de uma área urbana ampla, com 1.430,80 m², formada por dois terrenos contíguos no Loteamento Santa Felicidade. A configuração permite avaliar projetos de desenvolvimento, incorporação ou aproveitamento do lote unificado, sujeito às regras urbanísticas locais. A construção existente encontra-se em estado de ruína, o que pode favorecer uma futura requalificação ou demolição para novo empreendimento. O leilão oferece preço inicial próximo ao valor de avaliação e conta com documentação das duas matrículas.
Observações Importantes
O lote reúne duas matrículas contíguas, totalizando 1.430,80 m². Existe uma habitação de alvenaria em estado de ruína. A avaliação menciona fração ideal de 20% no valor de R$ 314.776,00 e valor total de R$ 1.573.880,00. O leilão é online e prevê comissão de 5% sobre o lance.
Imóvel levado a leilão judicial pela 2ª Vara Federal de Joinville. A avaliação considerou os dois terrenos como uma única área física, conforme cadastro técnico municipal e pesquisa de mercado realizada em 06/06/2024. A reavaliação indicou R$ 314.776,00 para a fração ideal de 20% e R$ 1.573.880,00 para a totalidade dos imóveis. As fotos disponibilizadas são meramente ilustrativas.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/11/2026
às 14:00
|
R$ 1.573.880,00 | - |
| 2ª Praça |
25/11/2026
às 14:00
|
R$ 1.416.492,00 |
-10%
Economia de
R$ 157.388,00
|
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
