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Terreno com 1.140m² em Joinville/SC , Iririu , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1140m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Joinville! Terreno amplo de 1.140m², localizado na Rua João Dippe. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região. A cidade de Joinville oferece um polo industrial e comercial em crescimento, com excelente infraestrutura e acesso a mercados importantes. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 470.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 14:00
Valor: R$ 470.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Joinville, SC, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua localização e pelas condições de pagamento oferecidas. Com uma área de 1.140m², o imóvel é versátil para diversos tipos de empreendimentos, sejam eles residenciais, comerciais ou industriais, dada a vocação econômica de Joinville.

Análise de Praças e Valor:

Praça Data Lance Inicial Desconto
1ª Praça 04/09/2025 14:00 R$ 470.000,00 N/A
2ª Praça 24/09/2025 14:00 R$ 470.000,00 N/A

O lance inicial para ambas as praças é de R$ 470.000,00. Dado que o imóvel está sem benfeitorias, o valor de mercado pode ser significativamente influenciado pelo potencial construtivo e pela demanda local. Recomendo aguardar a segunda praça, caso a primeira não seja arrematada, pois em alguns casos pode haver uma negociação mais favorável, embora o lance inicial permaneça o mesmo. A estratégia principal será focar nas condições de parcelamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de decidir, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Joinville, considerando zoneamento, infraestrutura e potencial de desenvolvimento.
  • Análise de Custos de Construção: Obter orçamentos para os tipos de construção que se encaixam no perfil do terreno e na demanda local.
  • Estratégia de Pagamento: Aproveitar o parcelamento oferecido (25% de entrada e até 59 vezes) para mitigar o impacto financeiro inicial. A entrada será de R$ 117.500,00 (25% de R$ 470.000,00). O res...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 470.000,00 e da 2ª praça é de R$ 470.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Iririu em Joinville/SC. A região de Iririu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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