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Terreno com 1150m² em Lagoa do Carro/PE , Recanto Carpina , Lagoa Do Carro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1150m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Lagoa Do Carro/PE!
Adquira um terreno de 1150m² em uma localização estratégica. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou construir um novo empreendimento. A proximidade com a Rua E-5 e o Loteamento Recanto Carpina oferece acesso facilitado e potencial de valorização. Não perca a chance de investir em uma área promissora com o respaldo da Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 46.645,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Lagoa Do Carro/PE, com 1150m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance inicial é significativamente inferior ao valor de avaliação (R$46.645,81 vs R$76.983,40). A diferença de R$30.337,59 representa uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Lagoa do Carro/PE. Investigar o preço médio de terrenos similares na região, o potencial de desenvolvimento urbano e a demanda por novos empreendimentos (residenciais ou comerciais).
  • Planejamento de Uso: Com 1150m², o terreno oferece flexibilidade. Avaliar a viabilidade de construir unidades residenciais, um empreendimento comercial (lojas, escritórios) ou até mesmo um condomínio. A localização na Rua E-5, Lote 11B, no Loteamento Recanto Carpina, pode indicar um bairro em desenvolvimento ou com potencial de crescimento.
  • Participação no Leilão: Dado que o leilão está aberto para lances e o encerramento é em 06/11/2025, há tempo para planejar. Recomendo monitorar os lances e definir um valor máximo de investimento baseado na análise de mercado e no potencial de retorno. O incremento mínimo de R$2.000,00 permite um controle gradual do lance.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor, R$2.332,29), impostos e taxas. O valor total a pagar, com o lance inicial, seria de R$48.978,10.
  • Documentação: A matrícula nº 330 do 1º Ofício de Lagoa do Carro/PE e o edital de licitação estão disponíveis para consulta, o que é fundamental para garantir a segurança jurídica da transação.

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com potencial de alta rentabilidade, seja para construção e v...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Do Carro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Do Carro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Do Carro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 46.645,81. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Do Carro no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Do Carro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Recanto Carpina em Lagoa Do Carro/PE. A região de Recanto Carpina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Do Carro. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Do Carro.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Do Carro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Do Carro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Do Carro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Do Carro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Do Carro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Do Carro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Do Carro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Do Carro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Do Carro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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