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Terreno em Lagoa do Carro/PE , Recanto Carpina , Lagoa Do Carro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Lagoa Do Carro/PE!
Adquira um terreno de 1150m² em uma localização promissora. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos.
A Caixa Econômica Federal oferece este lote em leilão extrajudicial, com lance inicial de R$80.000,00.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 80.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 321.497,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Lagoa Do Carro/PE, com 1150m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$80.000,00 e o valor de avaliação de R$76.983,40. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que o mercado pode estar precificando o imóvel de forma ligeiramente superior ao valor de avaliação, o que pode ser um bom sinal de demanda.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça do Leilão: O imóvel está aberto para lances, com encerramento previsto para 18/09/2025 às 10:00. Dado que o lance inicial é R$80.000,00 e o valor de avaliação é R$76.983,40, é prudente aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Se o leilão for extrajudicial e houver uma segunda praça, pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, dependendo da estratégia da Caixa.
  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Lagoa do Carro/PE. Verifique o preço médio de terrenos similares na região, especialmente no loteamento Recanto Carpina. Analise o potencial de desenvolvimento da área, infraestrutura disponível (água, luz, saneamento) e a demanda por novos empreendimentos.
  • Potencial de Construção: Com 1150m², o terreno oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, sejam residenciais (casas, condomínios pequenos) ou comerciais. Verifique as leis de zoneamento e construção do município para entender as possibilidades e restrições.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando os custos de aquisição (comissão do leiloeiro, impostos, taxas) e o potencial de retorno sobre o investimento. Se o leilão permitir lances em parcelas, analise as condições oferecidas pela Caixa.
  • Documentação: A matrícula 330 do Ofício 1 e o IPT...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Do Carro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Do Carro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Do Carro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00 e da 2ª praça é de R$ 321.497,23. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Do Carro no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Do Carro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Recanto Carpina em Lagoa Do Carro/PE. A região de Recanto Carpina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Do Carro. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Do Carro.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Do Carro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Do Carro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Do Carro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lagoa Do Carro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Do Carro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Do Carro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Do Carro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Do Carro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Do Carro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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