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Terreno em Lagoa do Carro/PE com 2512,5m² , Recanto Carpina , Lagoa Do Carro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2512.5m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Lagoa Do Carro/PE! Terreno amplo de 2512,5m² no Loteamento Recanto Carpina. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos imobiliários na região. Localização estratégica com fácil acesso. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Consulte as condições de pagamento e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 76.743,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Lagoa Do Carro/PE, com 2512,5m², apresenta um lance inicial de R$76.743,93 e um valor de avaliação de R$127.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Análise do Investimento:

  • Potencial de Valorização: A região de Lagoa do Carro/PE pode apresentar potencial de crescimento, tornando a aquisição deste terreno uma oportunidade de investimento a médio/longo prazo.
  • Uso do Imóvel: Dependendo do zoneamento local, o terreno pode ser utilizado para construção residencial, comercial ou até mesmo para empreendimentos agrícolas, dada a sua área considerável.
  • Estratégia de Compra: O leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal. As condições de pagamento indicam que não é permitido financiamento, consórcio ou parcelamento, sendo aceitos apenas recursos próprios e/ou FGTS. Isso sugere que o comprador ideal possui liquidez financeira.
  • Praça do Leilão: O leilão está aberto para lances e encerra em 04/11/2025 às 10:00. Dado que o lance inicial é R$76.743,93 e a avaliação é R$127.000,00, pode ser vantajoso aguardar uma possível segunda praça, caso não haja lances suficientes na primeira, para tentar adquirir o imóvel por um valor menor. No entanto, é crucial verificar se o leilão possui mais de uma praça e seus respectivos valores.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar lances, é fundamental pesquisar o valor de terrenos similares na região de Lagoa do Carro/PE para confirmar o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Verificação de Zoneamento e Licenças: Consultar a prefeitura local para entender as possibilidades de construção e os requisitos para licenciamento de projetos.
  3. Análise de Custos Adicionais: Considerar custos com impostos (IPTU), taxas, possíveis custos de regular...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Do Carro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Do Carro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Do Carro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.743,93. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Do Carro no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Do Carro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Recanto Carpina em Lagoa Do Carro/PE. A região de Recanto Carpina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Do Carro. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Do Carro.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Do Carro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Do Carro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Do Carro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Do Carro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Do Carro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Do Carro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Do Carro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Do Carro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Do Carro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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